Индекс доходности жилья вынырнул из отрицательной области

ипотека1

Так, долларовый индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru поднялся за неделю всего на 0,3%, лишь слегка превышая уровень в 4.000$ за квадратный метр. При этом, на фоне некоторого ослабления национальной валюты по статистике журнала www.metrinfo.ru слегка подросли рублевые цены на квартиры в Москве, превысив, наконец, уровень в 115 тысяч рублей за метр.

Также следует отметить, что с окончанием масштабного снижения стоимости столичного квадратного метра, имевшего место почти целый год, вернулся из отрицательной области и индекс доходности жилья. Это означает, что прекращение падения цен на недвижимость в Москве больше не делает инвестиции в нее убыточными. Впрочем, пока индекс доходности жилья близок к нулю, и ожидать заметного прироста в ближайшей перспективе не приходится.Недвижимость в Москве (www.irn.ru)  От 07.12.09  к 30.11.09

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4.030 пункт. +0,3 %

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +1,15 %/мес. -0,2 %

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) +0,30 б.деп. +0,4 б.д

Квартиры в Москве (www.irn.ru)  07.12.09  30.11.09

Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3664 0,6%

Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 3752 0,3%

Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 3938 0,1%

Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3944 0,1%

Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) 4706 0,3%

Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 4533 0,1%

Все панельные и блочные дома 3785 0,3%

Все монолитные и кирпичные дома 4394 0,2%

процент

игуру

iguru.ru