Государственная программа поддержки ипотеки будет начата в апреле 2010 г

Государственная программа поддержки ипотеки будет запущена в апреле 2010 г. Об этом сообщил премьер-министр РФ Владимир Путин, открывая заседание президиума Совета при президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов демографической политики в Тюмени.

"Сегодня я обсуждал это с руководителем агентства по страхованию вкладов. Эта программа должна быть запущена в апреле", - сообщил В.Путин.

Он напомнил, что в соответствии с программой из Внешэкономбанка и Фонда национального благосостояния будут выделены средства кредитным организациям на общую сумму 250 млрд руб для поддержки ипотеки. В программе предусмотрены ограничения, в соответствии с которыми ставка по ипотечным кредитам, выделенным в рамках программы, не должна превышать 11 проц годовых, а первоначальный взнос – не должен быть более 20 проц стоимости квартиры. Кроме того, по словам В.Путина, было принято решение ограничить максимальный размер стандартного кредита в рамках программы 3 млн руб для субъектов Федерации и 8 млн руб – для Москвы и Санкт-Петербурга.

"С помощью государственных ресурсов мы должны стимулировать спрос на недорогое жилье", - пояснил В.Путин.

Он также напомнил, что такие кредиты должны будут предоставляться исключительно для покупки квартир в новостройках. "Новые квартиры стоят значительно дешевле, чем жилье на вторичном рынке", - сказал В.Путин, объяснив это тем, что жилье на вторичном рынке строилось в то время, когда стоимость строительных материалов была значительно выше, чем сейчас.

Кроме того, по словам В.Путина, таким образом правительство рассчитывает поддержать жилищное строительство и стимулировать запуск новых строек.

Говоря о решении жилищных проблем в целом, В.Путин отметил, что перед правительством стоят две ключевые задачи. "В первую очередь мы должны выполнить обязательства по обеспечению жильем отдельных категорий граждан", - сказал В.Путин.

Он предложил вернуться к обсуждению вопроса по обеспечению жильем военнослужащих и заявил о необходимости разработки специальной программы, которая решала бы жилищные проблемы этой категории граждан.

С другой стороны, по его словам, необходимо создавать условия для того, чтобы граждане могли самостоятельно приобретать жилье. Он напомнил, что в 2007-2008 гг в России было выдано 820 тыс ипотечных кредитов на общую сумму 1 трлн 200 млрд руб. Эти деньги, в том числе, были выданы благодаря активизации в сфере строительства.

Премьер отметил, что объемы жилья за последние годы существенно возросли: в 2008 г было введено 64 млн кв м жилья, в 2009 г – объем снизился, но остался на достаточно высоком уровне – 59 млн кв м введенного жилья.

В.Путин признал, что нынешний экономический кризис не мог не сказаться на развитии ипотеки. "Банки лишись достаточного количества длинных денег, в результате ставки по кредитам стали не просто небольшими, а неподъемными", - сказал он.

Однако, даже в таких условиях, в 2009 г было выдано 117 тыс ипотечных кредитов на общую сумму 138 млрд руб.

Он признал, что максимальная ставка ипотечных кредитов, которая предусмотрена в государственной программе поддержки ипотеки, – 11 проц годовых, достаточно высокая. "Ставка должна быть еще ниже", - подчеркнул В.Путин. Однако он подчеркнул, что даже такая мера позволит существенно расширить возможности ипотеки за счет тех граждан, которые уже сейчас могут взять кредит, но не могут платить за него 14-15 проц годовых.

iguru.ru