Динамика цен на российское жилье подтверждает стабилизацию рынка недвижимости

Динамика цен на российское жилье подтверждает стабилизацию рынка недвижимости

Ровно в половине из 28 исследуемых субъектов РФ зафиксирован рост уровня средневзвешенной цены предложения, а как положительные, так и отрицательные приросты цен не имеют большого разброса.

Так наибольший прирост средневзвешенной цены предложения за истекшую неделю зафиксирован в Ижевске на 2,2% до уровня 35,4 тыс. руб./кв.м. В Томске средняя цена предложения подросла на 0,8% до 40,0 тыс. руб./кв.м. В Москве (154,2 тыс. руб./кв.м) и Хабаровске (41,6 тыс. руб./кв.м) на +0,7%. На 0,6% до 42,0 тыс. руб./кв.м в Перми. В Московской области (70,1 тыс. руб./кв.м) прирост за неделю составил ровно полпроцента. В Смоленске (33,7 тыс. руб./кв.м) средние цены на жилье прибавили 0,4%. В Санкт-Петербурге (80,6 тыс. руб./кв.м), Воронеже (35,4 тыс. руб./кв.м) и Мурманске (33,9 тыс. руб./кв.м) средневзвешанная цена предложения за неделю поднялась на 0,3%. И замыкают группу субъектов РФ с положительной с положительной динамикой цен четыре города с приростом на 0,1%: Екатеринбург (53,4 тыс. руб./кв.м), Самара (53,4 тыс. руб./кв.м), Нижний Новгород (46,2 тыс. руб./кв.м) и Казань (36,8 тыс. руб./кв.м).

В пяти российских городах средняя цена предложения за последнюю неделю осталась неизменной: в Ростове-на-Дону (50,0 тыс. руб./кв.м), Саратове (37,0 тыс. руб./кв.м), Новокузнецке (33,6 тыс. руб./кв.м), Брянске (32,4 тыс. руб./кв.м) и Тольятти (27,5 тыс. руб./кв.м).

Максимальную отрицательную динамику средневзвешенной цены предложения на вторичном рынке за неделю с 6 по 13 декабря показали Ярославль (44,0 тыс. руб./кв.м) и Тюмень (37,8 тыс. руб./кв.м) с приростом - 1,3%, а также Абакан (34,6 тыс. руб./кв.м) с -1,2%. Существенное снижение на -0,7% отмечается пока и в Омске (28,4 тыс. руб./кв.м). В городе Олимпиады 2014 года - Сочи (82,9 тыс. руб./кв.м) недельное снижение составило -0,4%. В Новосибирске (46,8 тыс. руб./кв.м) и Красноярске (39,4 тыс. руб./кв.м) уровень средних цен предложения опустился на -0,3%, Ульяновске (31,0 тыс. руб./кв.м) на -0,2% и Курске (29,5 тыс. руб./кв.м) на -0,1%.

"Последние недели мы наблюдаем стабилизацию рынков недвижимости в большинстве российских городов, - отмечает Виктор Щеблецов, директор по развитию федерального портала по недвижимости "МИР КВАРТИР". - Свидетельствует тому преобладающая корректирующая положительная динамика цен предложения в большинстве субъектов РФ. Кроме того, приросты цен как правило изменяются на незначительные величины, колеблясь около среднего значения".

жилье

игуру

iguru.ru